คนรุ่นใหม่ คือกลุ่มเป้าหมายที่มีกำลังซื้อที่มาแรงในทุกการตลาด มีพลังสร้างแรงกระเพื่อมในสังคม ทำให้ค่าย SC ปั้นแบรนด์น้องใหม่ “COBE”คอนโดที่ใหญ่ที่สุดที่เคยทำมามูลค่า 6,000 ล้านบาท 9 อาคาร 1,612 ยูนิต รองรับกลุ่มคนรุ่นใหม่ ที่ต้องการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย และเพื่อการลงทุน   

กนกอร หลิมกำเนิด หัวหน้าคณะผู้บริหารด้านพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง บริษัท เอสซีแอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC เปิดเผยถึง ที่มาของโครงการใหม่ล่าสุดที่เปิดตัว คือ COBE รัชดา-พระราม9 ที่มาจากการคำว่า CO-BEING COMMUNITY สร้างสังคมที่มีวีถีชีวิตความเป็นอยู่ที่ดี มาจากการแก้ “เพนพอยท์” ของคนรุ่นใหม่ ที่ผลงานวิจัยของทีมSC พบพฤติกรรมและทัศนคติ(Insight) คนรุ่นใหม่ นั้นเป็นคน ที่มีโลกส่วนตัวสูง ไม่ยึดติดกับสไตล์ที่ชัดเจน มีกรอบแบบแผน เติบโตขึ้นมาในยุคดิจิทัล จึงใช้เวลาส่วนใหญ่อยู่บนโลกออนไลน์ ทั้งการดูหนัง ฟังเพลง และการมีเพื่อนที่หลากหลาย แม้แต่เพื่อนที่ไม่เคยเห็นหน้ามาก่อนก็เป็นเพื่อนได้ในโลกเสมือนจริง (Virtual) แต่คนรุ่นใหม่ เนื่องจากใช้เวลาบนโลกออนไลน์ จึงมีจุดอ่อนอยู่ที่เป็นคน”ขี้เหงา” และขาดการปฏิสัมพันธ์กับคนในสังคม 

ค่ายSC จึงออกแบบที่พักอาศัย COBE ที่มาจากความรัชดา-พระราม9 ซึ่งเป็นกลุ่มเป้าหมาย 40% ของทั้งโครงการ 9 อาคาร 1,612 ยูนิต เพื่อตอบโจทย์ความต้องการ ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง และ ต้องการลงทุนเพื่ออนาคต

“คนรุ่นใหม่ ถือว่าเป็นกลุ่มคนที่มีพลังในยุคปัจจุบัน เห็นได้จากปรากฏการณ์ต่างๆ ที่คนรุ่นใหม่ล้วนเข้ามาส่วนร่วม ขับเคลื่อนการเปลี่ยนแปลงในหลากหลายด้าน ทั้งการเป็นผู้สนับสนุนศิลปินดารา ผ่านด้อม หรือ ด้านการเมือง จึงพัฒนาแบรนด์ คอนโด COBE (โค้บบ) เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของคนรุ่นใหม่ ซึ่งเป็นกลุ่มคนที่มีพลังกาย และพลังความสามารถแบบไร้ขีดจำกัด ในการทำสิ่งต่างๆ” 

จุดเด่นของคนรุ่นใหม่ คือการที่มีความหลากหลาย ยอมรับความแตกต่าง ทั้งทางเพศ LGBT และรูปแบบการใช้ชีวิต มีอิสระทางความคิด เป็นตัวของตัวเอง แต่เต็มไปด้วยแพสชั่น ดังนั้นสินค้าและผลิตภัณฑ์ที่ออกแบบมาเพื่อคนรุ่นใหม่จะต้องมีความคิดสร้างสรรค์ เข้าใจไลฟ์สไตล์ และเชื่อมโยงกับสังคม และสิ่งแวดล้อม ซึ่งถือเป็นเทรนด์ที่โลกหมุนไปสู่ความยั่งยืน คนรุ่นใหม่จึงให้ความสำคัญ 

โดยการพัฒนาแบรนด์ใหม่นี้ทาง SC ASSET วางกลยุทธ์แบรนด์และโปรดักส์ผ่าน 3 หัวใจสำคัญ ที่สะท้อนความเป็น COBE พร้อมทั้งดูแลสังคม และรักษาสิ่งแวดล้อมอย่างยั่งยืน ประกอบด้วย 

1Place ทำเลที่ตั้ง CBD ส่วนขยาย และต่างชาติ อาศัย 

พื้นที่ย่านรัชดา-พระรามเก้า ถนนเทียมร่วมมิตร  เนื้อที่  12 ไร่ ถือเป็นแปลงใหญ่ ที่สามารถพัฒนาสังคมขนาดใหญ่  ที่เป็นทำเลใกล้กับสำนักงานใหญ่หลายแห่ง ที่เป็นศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ต่อขยายมาจากย่านอโศก  อาทิ ตลาดหลักทรัพย์, ทรู, ยูนิลีเวอร์ และยังใกล้โรงเรียนนานาชาติ จึงมีผู้อยู่อาศัยต่างชาติจำนวนมาก เป็นพื้นที่ใกล้กับโครงการที่จะพัฒนารถไฟฟ้าสายสีส้มมาเชื่อมต่อในอนาคตที่มีแผนจะเปิดให้บริการในปี 2568 และยังมีการพัฒนาศูนย์วัฒนธรรม เฟส2 รวมถึงยังติดกับศูนย์การค้า ย่านชอปปิ้ง จึงออกแบบที่อยู่อาศัยให้ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ และความต้องการของกลุ่มในย่านนี้ เพื่อให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมบริการ 
ที่กล่าวมาถือเป็นสภาพแวดล้อมที่รายล้อมพื้นที่ ภายในโครงการได้ออกแบบที่อยู่อาศัยให้เป็นพื้นที่รองรับความต้องการของคนรุ่นใหม่ ได้ใช้ชีวิตอย่างสมดุล 

ถอดแบบคอนโดผสม 2 ซีกโลก 
ปรัชญาชีวิต เดนมาร์ก-ญี่ปุ่น 

การออกแบบภายในที่พักอาศัย COBE มาจากปรัชญาของเทรนด์ของโลกในยุคปัจจุบันที่คนรุ่นใหม่ กำลังมองหาส่วนผสมที่ลงตัวระหว่างความสุขแห่งโลกตะวันตก และโลกตะวันออก แนวคิดจึงผสมผสานแนวคิดที่เรียกว่า “แวลลีย์ แอนด์ ฮิลล์” (Valley &Hills) ผสมผสานระหว่างปรัชญาการใช้ชีวิตของชาวเดนมาร์ก ที่เรียกว่า “ฮุกกะ” (Hygge) หมายถึงการใช้ชีวิตและวัฒนธรรมจากประเทศเดนมาร์ก ซึ่งเป็นประเทศที่มีความสุขติดอันดับต้นๆ ของโลก ที่นิยามความสุขสบายที่เกิดจากความสงบผ่อนคลาย สามารถเกิดขึ้นจากสิ่งแวดล้อมรอบตัวที่ดี ผสมกับ และแนวคิดจากฝั่งตะวันออกอย่าง “ฮิลล์” (Hills) มาจากแก่นการใช้ชีวิตของชาวญี่ปุ่น หรือ ‘วะบิ-ซะบิ’ (Wabi-Sabi) คือ หลักการดำรงชีวิตของการชื่นชม คุณค่าความสวยงามตามธรรมชาติ สุนทรียภาพอันเรียบง่ายไม่ยึดติดในความสมบูรณ์แบบ 

จากแนวคิดมาพบกันระหว่าง 2 ซีกโลก โลกตะวันตก และโลกตะวันออก จึงถูกแปลงมาสู่ผลงานการออกแบบคอนโด CUBE โดยการตกแต่งภายใน และเฟอร์นิเจอร์ที่มีดีไซน์หลากหลายรูปทรงทั้งโค้งมน  และสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการใช้งาน เช่น โต๊ะทำงาน โต๊ะทานข้าวพับเก็บเข้ามุมตู้ได้ รวมถึง สไตล์การตกแต่งในสีโทนธรรมชาติ (Neutral Tone) เพื่อเพิ่มบรรยากาศแบบสไตล์โคซี่ (Cozy Style) ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลาย เหมาะกับการเป็นพื้นที่พักอาศัย 

มีการจัดสรรพื้นที่ส่วนกลาง ที่รองรับไลฟ์ไสตล์ในกิจกรรมตามความสนใจ  มี Fitness, Co-Working Space, Yoga Studio, Workshop Space, Live Studio  เพื่อให้ลูกบ้านมาเจอกัน สำหรับคนที่พร้อมจะมีปฏิสัมพันธ์กับคนทั่วไป หรือ บางมีมุมสงบสำหรับคนต้องการปลีกวิเวก ส่วนพื้นที่พาณิชย์ ก็นำฟู้ดแลนด์ มาเปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง 

ภายในห้องพักอาศัย มีทั้งหมด 9 อาคาร 1,612 ยูนิต โดยตัวอาคารจะตั้งอยู่รายล้อมส่วนกลาง พร้อมรูปแบบห้องพักที่ตอบโจทย์ ตั้งแต่ หลากหลาย  Studio ขนาด 23 ตารางเมตร ไปจนถึง 3 ห้องนอน ขนาด 106 ตารางเมตร โดยทุกยูนิตกแต่งแบบ Fully Furnished ที่มีทั้งเฟอร์นิเจอร์สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามการใช้งานและ ประหยัดพื้นที่ด้วยตู้เสื้อผ้า built-in ชุดครัวที่ออกแบบมาให้มีฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต และมี 1 อาคาร ออกแบบเพื่อให้กลุ่มคนรักสัตว์เลี้ยง (อาคารPet Friendly) สำหรับคนเลี้ยงสัตว์ และยังจัดสรรพื้นที่ให้เป็นพื้นที่นำสัตว์เลี้ยงมาวิ่งเล่น (Pet Park) โดยเฉพาะ

2. People  เพื่อนบ้าน ผู้คน รวมกลุ่มสร้างสังคมตามต้องการ

COBE พัฒนาคอนโด ให้เป็นพื้นที่สำหรับสร้างสังคม ให้คนที่อยู่อาศัยได้มีปฏิสัมพันธ์กันผ่านกิจกรรมต่างๆ สำหรับคนที่ต้องการเชื่อมต่อกับสังคมตามความสนใจของแต่ละคน ในเวิร์คกช้อปในคอนโด ในขณะเดียวกัน เข้าใจคนรุ่นใหม่ ที่ไม่ได้สะดวกในการเข้าสังคมตลอดเวลา จึงมีระดับการรักษาความเป็นส่วนตัว ตามความต้องการของลูกบ้าน ทั้งแบบกิจกรรมที่เจอกันจริงๆและแบบ virtual บน Application Ruejai (รู้ใจ)  ที่ไม่ว่าลูกบ้านจะอยู่ที่นี่สามารถใช้งานผ่านการจองพื้นที่ส่วนกลาง จ่ายค่าน้ำ ค่าไฟ และสามารถเลือกเข้าร่วม Club ตามความสนใจได้ ผ่าน Application นี้ และสามารถแลกเปลี่ยนความคิดสร้างสรรค์ ไอเดียดีๆ รวมถึงการมี market place  ที่คนในโครงการสามารถซื้อขายสินค้าระหว่างกันได้  

3. Planet การร่วมมือกันรักษาสิ่งแวดล้อม เพื่อสร้างสังคมยั่งยืน 

การตื่นตัวด้านการรักษาสิ่งแวดล้อมเป็นเทรนด์ของโลก ที่คนรุ่นใหม่ ให้ความสนใจและตระหนักรู้ COBE จึงเชื่อมั่นในความยั่งยืน จึงพัฒนามาตรการใหม่ของการพัฒนาที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นโจทย์ที่พักอาศัยควรจะต้องมีทุกโครงการ เพื่อสร้างการเปลี่ยนแปลงให้กับโลกได้อย่างยั่งยืน และปรับเปลี่ยนพฤติกรรมของคน นั่นคือ  เริ่มต้นจาก พื้นที่ “แยกขยะ” ที่สอดรับแนวความคิด Zero Waste การติดตั้ง solar cell รองรับพลังงานหมุนเวียน ลดการปล่อยคาร์บอนและลดการใช้พลังงานสำหรับพื้นที่ส่วนกลาง และ บริการรถรับส่งไฟฟ้า ( EV Shuttle Service) จาก Muvmi

ทั้งก Place People Planet ที่เป็น 3 หัวใจสำคัญแล้วนั้น โครงการฯก็ยังสร้างปรากฎการณ์ ความร่วมมือ และพันธมิตร (Collaboration กับ Partnership) ผู้อยู่อาศัยในการสร้างสังคมที่ยั่งยืน ที่มีคุณภาพ ตอบโจทย์ความต้องการของคนรุ่นใหม่มากที่สุด 
จุดอ่อนของคนรุ่นใหม่ ที่จะต้องเตรียมพร้อมในการบริการให้ครอบคลุม คือ หนี้ครัวเรือนในกลุ่มคนรุ่นใหม่ และปัญหาสุขภาพจิต (Mental Health) ทางCOBE จึงมีการจัด ผู้ช่วยวางแผนทางการเงิน โดย KBANK, ที่ปรึกษาสุขภาพใจ โดย Relationflip รวมถึงการรับประกันเฟอร์นิเจอร์ห้องชุด 3 ปี