สมาคมเผยวิกฤติโควิดระลอก 2 เดือนแรกของปีคนชะลอสร้างบ้าน 5-10% หวังหลังไวรัสคลี่คลายตลาดสร้างบ้านฟื้นตัว จัดงานรับสร้างบ้าน กระตุ้นกำลังซื้อด้วยการระดมโปรโมชั่น รับตลาดครึ่งปีหลังคาดจะกลับมาคึกคักหลังวัคซีนเข้ามา

นายวรวุฒิ กาญจนกูล นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยถึงการคาดการณ์ภายหลังจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของไวรัสโคโรน่า2019 (โควิด-19) ส่งผลผลกระทำให้ตลาดสร้างบ้านในช่วง2 เดือนแรกของปี2564 ชะลอตัวในการตัดสินใจวางแผนสร้างบ้าน5-10% เพราะเป็นช่วงเกิดการระบาดระลอก2 แต่เชื่อว่าปัจจุบันสถานการร์เริ่มคลี่คลายทำให้ความคึกคักทางเศรษฐกิจ ความต้องการสินค้าคงทนเริ่มกลับมา คนที่วางแผนสร้างบ้านเริ่มกลับมาคึกคักเมื่อสถานการณ์การระบาดเริ่มคลี่คลาย ทางสมาคมฯจึงจัดกิจกรรมกระตุ้นตลาดอสังหาฯมีการจัดโปรโมชั่น หรือ การส่งเสริมการขาย เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจจากสิทธิพิเศษ โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าที่ส่วนใหญ่เป็นเจ้าของกิจการที่ไม่ได้รับผลกระทบจากโควิด19 อาทิธุรกิจส่งออกอาหารโลจิสติกส์ บรรจุภัณฑ์ โรงพยาบาล และบุคลากรทางการแพทย์

“ท่ามกลางเศรษฐกิจ ยังมีมีลูกค้าในหลากหลายธุรกิจที่ไม่ได้รับผลกระทบจากสภาพเศรษฐกิจได้ติดต่อกับสมาชิกของสมาคมฯในการปลูกสร้างบ้าน ตอนนี้เป็นนาทีทองของผู้ที่ตัดสินใจสร้างบ้านบริษัทจัดรายการพิเศษให้กับลูกค้า โดยพฤติกรรมลูกค้าที่มีความต้องการเพิ่มฟังก์ชั่นในส่วนของผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวข้องกับความสะอาด หรือ สุขอนามัย เช่น ระบบฟอกอากาศหรือ สีที่ทาตัวบ้าน

"เขายังกล่าวต่อว่า เมื่อเริ่มมีสัญญาณเชิงบวกที่ดีขึ้นทางสมาคมฯ พร้อมที่จะจัดงาน "รับสร้างบ้าน FOCUS 2021" ระหว่างวันที่10-14 มีนาคม 64 ณ อิมแพค ฮอลล์ 6เมืองทองธานี โดยธีมการจัดงานอยู่ภายใต้แนวคิด BUILD YOUR OWN SPACE สร้างบ้านสร้างสุข งานเดียวบครบ โดยกิจกรรมภายในงานจะมีกลุ่มธุรกิจบริการรับสร้างบ้านจำนวนมากพร้อมกันกับแบบบ้านให้เลือกกว่า 1,000 แบบและมีบ้านพร้อมตอบโจทย์กำลังซื้อของผู้บริโภค ราคาเริ่มต้นที่ 1ล้านบาท และราคาสูงเกิน 100 ล้านบาท 

ทั้งนี้ ได้มีการเปิดลงทะเบียนล่วงหน้าเข้าร่วมงานผ่านทางLine @ homebuilder เพื่อเข้าร่วมชมงานเพียงแค่ 2 สัปดาห์มีมากกว่า 3,000ราย มากกว่าภาวะปกติถึง 30%อีกทั้งผู้ลงทะเบียนยังได้รับส่วนลด 5,000-10,000บาท (ส่วนโปรโมชั่นของบริษัทที่ร่วมออกบูธ ขึ้นอยู่กับรายการที่นำเสนอ)

สำหรับเป้าหมายยอดขายภายในงานคาดว่าจะอยู่ที่2,000ล้านบาท ซึ่งเป็นตัวเลขใกล้เคียงกับการจัดงานปีก่อน อีกทั้งยังได้รับบริการสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยพิเศษจากธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.)ที่มาร่วมออกบูธภายในงาน ส่วนธนาคารอื่นที่เป็นพันธมิตร เช่นธนาคารกสิกรไทยและธนาคารกรุงไทย แม้ไม่มาออกบูธครั้งนี้ แต่ได้เตรียมแคมเปญอัตราดอกเบี้ยพิเศษให้กับผู้บริโภคที่ปลูกสร้างบ้านกับสมาชิกของสมาคมฯเช่นกัน

"ปีนี้ เราขยายเวลาเพิ่มเป็น 5วัน จากปกติเพียง 4 วันเพื่อรองรับความต้องการของผู้ที่จะเข้ามาชมงาน ประกอบกับเริ่มเห็นพฤติกรรมผู้ที่อยู่อาศัยในโครงการคอนโดมิเนียมหันมาซื้อที่อยู่อาศัยแนวราบมากขึ้น ทำให้สมาคมฯมีความมั่นใจการจัดงานนี้จะประสบความสำเร็จ ซึ่งจากภาพรวมที่ดีขึ้นทำให้ทางสมาคมฯประเมินว่า มูลค่าของธุรกิจรับสร้างบ้านจะเติบโตได้ 5เปอร์เซ็นต์จากปีที่ผ่านมา มีมูลค่าอยู่ที่ 11,500 ล้านบาท หรือคิดเป็นสัดส่วน 20เปอร์เซ็นต์ ของตลาดบ้านสร้างเองที่ 50,000 ล้านบาทในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล"

นายวรวุฒิ กล่าวถึงแนวโน้มของราคาวัสดุก่อสร้างว่ามีการขยับปรับขึ้นมาประมาณ 5-10% เช่น สินค้าประเภทเหล็กเส้นขยับขึ้นมา 20%กระเบื้องที่ต้องนำเข้าจากประเทศจีนเนื่องจากด้วยสถานการณ์ภาพรวมเศรษฐกิจที่ชะลอตัว ทำให้โรงงานในประเทศจีนลดกำลังผลิต เพื่อบริหารราคาสินค้าให้อยู่ในระดับที่สร้างผลตอบแทนได้ อย่างไรก็ตามทางสมาคมฯประเมินว่า ในครึ่งหลังของปี 2564 บริษัทรับสร้างบ้านจะเริ่มส่งสัญญาณปรับราคาขึ้นหลังจากยืนราคาให้กับผู้บริโภค

#สมาคมรับสร้างบ้าน #อสังหาริมทรัพย์ #ที่อยู่อาศัย #วัสดุก่อสร้าง